点点赢第一创业、创金合信首只REIT——首农产业园REIT正式获批

6月18日，正值我国公募REITs市场启航迎来四周年之际，由第一创业证券及旗下控股子公司创金合信基金担纲管理人的创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“首农产业园REIT”）获得中国证监会准予注册的批复点点赢，标志着首农食品集团公募REITs上市历程迈出关键步伐。首农产业园REIT的上市首发资产是位于北京市海淀区的中关村移动服务创新园（首农元中心），作为北京市城市更新示范项目，是三元牛奶厂旧址更新改造后培育打造的高品质产业园区，是首农食品集团积极响应国家盘活存量资产、形成存量资产和新增投资良性循环政策号召，服务首都“科技创新中心”功能建设战略定位的坚实印证。首农产业园REIT的成功获批，也是第一创业证券和创金合信基金努力做好金融“五篇大文章”，战略服务北京市属国企，为首农食品集团提供全方位一站式综合金融服务的成功示范。

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首农食品集团作为首都市民的“菜篮子”“米袋子”“奶瓶子”和“肉案子”，以“食安天下、惠泽万家”为使命，聚焦首都食品安全和城市生活保障，不断加强资源整合优化，构建首都食品全产业链优势，坚持科技和品牌双轮驱动，加快商业模式创新，推进产业优化升级。首农食品集团作为北京市首批国有资本投资公司，近年来结合首都城市更新要求，不断推进旧房纾解腾退和资产提质增效工作，围绕优质稀缺资产升级改造，挖掘释放存量资产价值。借助2020年我国公募REITs试点推出的历史契机，首农食品集团深刻认识到公募REITs在盘存量、降杠杆、稳投资、补短板和促进基础设施高质量发展中的重大功能价值，科学部署和统筹调度公募REITs各项准备工作，由集团内重要的不动产运营平台（首农信息）作为公募REITs的原始权益人和运营管理机构。首农信息积极贯彻集团战略部署，在优化空间布局、带动产业集聚和服务产业升级等方面以创新有力举措，致力将首农元中心项目打造成区域代表性总部基地和新一代信息技术大型产业园区，作为北京市海淀区核心科创载体和全国首家移动互联网全产业链特色产业园区，成功引入小米集团总部部门和快手科技总部入驻，并带动产业链上下游企业集聚。在首农食品集团、首农信息统筹协调的同时，本项目在REITs推进过程中也得到了各级政府和监管部门的宝贵指导支持。

在公司第一大股东北京国管的战略支持和持续引领下，第一创业证券在服务首都国资体系过程中取得长足进步和积累了丰富经验，逐步形成了与首都发展节奏同频共振的服务新格局；近年来坚持深化金融供给侧结构性改革，不断强化实体经济服务能力和提升服务质效，战略布局公募REITs赛道。作为首农产业园REIT的双管理人（基金管理人和计划管理人），第一创业证券和创金合信基金在首农食品集团统筹指导和首农信息密切协调下，牵头各中介服务机构有序协同、勤勉尽责，充分发挥专业优势，持续攻坚克难，提供全链条高质效服务，为首农产业园REIT的稳步推进保驾护航。

下一步，第一创业证券和创金合信基金将始终胸怀“国之大者”，秉持“以客户为中心”和“一个一创”服务理念，发挥综合金融优势和专业特色优势，切实做好首农产业园REIT的发售、上市和资产管理等各项紧密工作，围绕多层次REITs市场建设和全生命周期REITs运作，为首农食品集团持续提供专业、高效的综合金融服务。（CIS）

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